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EXCLUSIVITÉ "LADIGNAC-LE-LONG" / Maison en pierre / 155 m² hab. / 5 chambres / parc arboré 4 000 m² / Piscine.

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Exclusivité

Maison 155 m² - 7 Pièces - Ladignac-Le-Long (87500)

Ref 053-24
Prix
234 500
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Description de l'offre

EXLUSIVITÉ LADIGNAC-LE-LONG : idéalement situé en plein bourg de Ladignac-le-Long (charmante commune située à une dizaine de kms de Saint-Yrieix-la-Perche et une trentaine de Limoges), AUGUST est impatient de vous faire découvrir cette nouvelle exclusivité. Que vous soyez à la rechecrhe de votre résidence principale pour y loger votre famille ou de la maison de vacances parfaite pour recevoir vos proches, cette belle et vaste habitation en pierre de plus de 155m² habitables devrait retenir toute votre attention. Son "espace de vie" occupe l'intégralité du RDC et se décompose de la façon suivante : un chaleureux salon avec cheminée de 21m², une salle à manger confortable de 14m², une trés grande cuisine de 28m², et une salle d'eau avec WC. L'étage "nuit" quant à lui dispose d'un palier qui dessert 5 agréables chambres (10 à 13m²), une seconde salle d'eau et un WC. Sur l'arrière de la batisse, à l'abri de toutes nuisances, sa terrasse, sa piscine chauffée et son parc arboré font de ce lieu l'endroit idéal pour partager du temps en famille ou entre amis et prolonger vos longues journées d'été. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et sa cave en sous-sol, de préserver vos plus beaux millésimes...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87500


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.59 %


Taxe foncière annuelle 1 188 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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