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MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCE

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Exclusivité

Maison 105 m² - 5 Pièces - Bonnac-La-Côte (87270)

Ref 044-24
Prix
171 400
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Description de l'offre

AUGUST vous invite à venir découvrir sur la commune de Bonnac La Côte, une maison en pierre offrant un immense potentiel pour réaliser votre projet de rénovation idéal. Sur deux niveaux, cette maison présente au rez-de-chaussée un espace convivial avec un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, l'accès à une grange offre la perspective d'un agrandissement sur deux niveaux, offrant ainsi 70 m² au sol pour laisser libre cours à votre imagination. À l'étage, un dégagement lumineux mène à un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'à trois belles chambres baignées de lumière naturelle, chacune offrant un espace confortable pour se détendre. Un espace de rangement pratique complète cet étage, répondant à tous vos besoins de stockage. Nichée sur une parcelle de terrain paisible de 1656 m², cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Un appentis est également présent pour le stockage et le stationnement de vos véhicules, ainsi qu'un charmant abri de jardin pour vos outils et équipements d'extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en pierre en un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87270


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 1 656 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.13 %


Taxe foncière annuelle 832 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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