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 EXCLUSIVITE LIMOGES Maison de ville 4 chambres + bureau / studio indépendant

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Exclusivité

Maison 195 m² - 9 pièces - Limoges (87000)

Ref 102-21
Prix
359 150
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES "Tuiliéres" : AUGUST vous propose de venir faire la visite de cette vaste et belle maison en pierre de plus de 195m² habitables, datant des années 30... Idéalement située, proche de toutes commodités, ce bien dispose d'un RDC comprenant une large entrée avec sur sa droite, un appartement T1 indépendant de plus de 40 m² et sur sa gauche, un garage. Au 1er, son palier dessert une vaste pièce de vie traversante de 41m² , un WC, une SDB et un grand espace de 37m², composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger (avec insert). Enfin, à l'étage supérieur, sa mezzanine donne accés à un esapce "bureau", 3 belles chambres, un WC et une SDE avec dressing attenant. Sa terrasse accessible depuis la cuisine donne sur son jardin clos, arboré, fleuri et muni d'une piscine hors-sol... Bref, au delà de ses rares volumes, ce bien présente toutes les caractéristiques de la maison de ville tant recherchée !!!

Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 195 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1898


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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