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EXCLUSIVITE LIMOGES "TUILIERES" / Maison de ville / 135m² hab. / 4 chambres + bureau / 2 garages et jardin.

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Exclusivité

Maison 135 m² - 7 pièces - Limoges (87000)

Ref 118-21
Prix
307 400
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES "TUILIERES" : AUGUST adore vous proposer ce genre de bien dont vous raffolez toutes et tous... Rare et idéalement située, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cette ravissante maison de ville des années 30, de plus de 135m² habitables, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de l'ancien !!! Intégralement rénovée en 2019, en RDC, cette habitation se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie de plus de 41m² comprenant un séjour double et cuisine U.S aménagée et équipée. Toujours en RDC, dans le prolongement de ces volumes, vous disposerez de 2 chambres de 11,5m² et 13,5m², un WC et une salle d'eau. Sur le palier intermédiaire, une enfilade composée d'un bureau et d'une chambre viennent compléter cette première partie d'habitation. Au 1er étage, le palier quant à lui, donne accés à une salle de bains + WC et à sa vaste "suite parentale", comprenant son dressing de 14m² et sa chambre de plus de 18m² avec accés sur sa grande terrasse privative. Pour parfaire ce bel ensemble, vous disposerez d'un large sous-sol et de 2 garages !!!

Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 609 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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