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EXCLUSIVITE VERNEUIL/VIENNE "Vaste domaine en pierre" 565m² hab. (Habitation + Locatif)

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Exclusivité

Maison 565 m² - 15 pièces - Limoges (87000)

Ref 125-21
Prix
1 157 450
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE VERNEUIL -SUR-VIENNE : AUGUST vous invite à venir faire la découverte de ce superbe domaine édifié sur 2 800m² de parc et situé à quelques encablures de notre chère cité Limougeaude. Cette ravissante propriété se compose d'une habitation principale de plus de 330m² habitables, dont 145m² d'espace de vie, 1 mezzanine de presque 50m², 4 superbes chambres de plus de 19m² chacune et 3 vastes salles de bains... Dans son prolongement, vous apprécierez son extraordinaire espace "détente" de plus de 140m², avec vue imprenable sur la campagne Limousine, comprenant une très grande piscine chauffée et sa mezzanine aménagée en salle de fitness... Deux belles bâtisses en pierre faisant office de logements "locatifs" compléteront ce très bel ensemble immobilier : L'une d'entre elle consiste en une maison d'habitation de 65m². L'autre quant à elle, se divise en 3 logements indépendants : 2 habitations de Type 3 de 65m² chacune, et 1 habitation de Type 2 de 40m². Le tout étant actuellement loué pour un revenu annuel de 26 880 €uros. Son emplacement privilègiè, le charme de la pierre qui la compose et la noblesse des matériaux utilisés pour sa rénovation confére à cette prestigieuse demeure un cachet hors du commun !!!

Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 565 m²


surface terrain 2 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 565 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage AUTRE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 157 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 4 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Limoges (87000)

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