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 EXCLUSIVITE 10min "SAINT-JUNIEN" / Villa Contemporaine 210m² hab. / Piscine

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Exclusivité

Maison 194.7 m² - 6 pièces - Brigueuil (16420)

Ref 130-21
Prix
399 515
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE proche "Saint-Junien" : Sur la commune de Brigueil, à seulement 10 petites minutes de Saint-Junien, AUGUST vous propose cette ravissante villa contemporaine édifiée sur parc paysagé de plus de 6 600m². A l'abri de toutes nuisances, cette vaste et lumineuse demeure dispose d'une très belle piéce de vie de plus de 80m² donnant de plain-pied sur sa terrasse couverte, sa piscine et son parc. A proximité de la cuisine, vous bénéficierez d'un grand cellier/buanderie particulièrement fonctionnel. Attenant à cet espace de vie, vous apprécierez son patio, abritant de superbes palmiers, et fermé par de larges baies vitrées... Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'un espace mezzanine avec coin "bureau", et de 3 salles d'eaux dont une avec accés direct sur la terrasse bordant la piscine. Quant à vos véhicules, un large garage attenant vous permettra de les stationner en toute sécurité et de stocker vos effets personnels. Au delà de prestations "haut de gamme", son parc, véritable écrin de verdure orné de superbes oliviers, d'hortensias et autres chênes, vous réserve un cadre de vie exceptionnel !!!

Descriptif du bien

Code postal 16420


Ville Brigueuil


Surface habitable (m²) 194,70 m²


surface terrain 6 613 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 2005


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 515 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Taxe foncière annuelle 1 624 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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