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 EXCLUSIVITE LIMOGES OUEST Maison de ville 140m² hab. 4 chambres

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Exclusivité

Maison 138 m² - 5 pièces - Limoges (87000)

Ref 132-21
Prix
255 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES "OUEST" : Et si nous vous invitions en visite sur cette petite merveille située à l'ouest de la ville, à seulement 3 kms de la mairie de Limoges et 1,5 km de son C.H.U. Parfaitement rénovée sur les 4 dernières années, et soigneusement décorée, cette ravissante maison de ville dispose de tous les atouts pour vous séduire. Elevée sur un sous-sol semi-enterré, en RDC, sa large entrée dessert une première très grande chambre de plus de 26m² et sa SDE attenante avec WC. Sur ce même niveau, vous apprécierez son large garage de presque 50m², avec espace "buanderie". A l'étage, son palier s'ouvre sur une magnifique cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée de plus de 15m², un lumineux salon - salle à manger de presque 30m² (ouvrant sur son balcon -terrasse), une salle de bains, un grand placard type "dressing" et 3 superbes chambres supplémentaires. Son jardin quant à lui, accessible par son sous-sol, au niveau inférieure à la rue, vous permettra de recevoir famille et amis dans un écrin de verdure avec vue dégagée !!!

Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1969


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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