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EXCLUSIVITE LIMOGES "OUEST" Superbe maison années 30 (4 chambres / jardin / garage)

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Exclusivité

Maison 145 m² - 6 pièces - Limoges (87000)

Ref 187-21
Prix
359 150
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES "Ouest" : Parfaitement rénovée à l'aide de matériaux de qualité, August a le plaisir de vous proposer cette authentique maison de ville datant des années 30.Idéalement située sur la rue d'Isle, proche de toutes commodités, ce bien dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec WC, une vaste et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 30m², une superbe cuisine aménagée, ainsi qu'un espace "buanderie". Son bel escalier d'origine vous conduira au premier étage, où vous disposerez de deux grandes grandes chambres de plus de 15m2 ainsi que d'une ravissante salle d'eau. Son dernier niveau, accessible par ce même escalier, abrite quant à lui deux chambres supplémentaires dont une de plus de 19m2 (au sol) et une salle de bain moderne avec W.C. Sa terrasse de plain-pied par laquelle on accède depuis le séjour, donne accès à un jardin clos et sans vis-à-vis.Attenant à la maison, vous apprécierez aussi son grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules en enfilade. Bref, au delà de ses rares volumes et de ses prestations soignées, ce bien présente toutes les caractéristiques de la maison de ville tant recherchée...A découvrir sans plus attendre !!!

Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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