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 SUD LIMOGES 15 min "Mairie" : Vaste demeure en pierre + dépendances sur plus de 8000m² de parc.

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Maison 380 m² - 10 pièces - Saint-Hilaire-Bonneval (87260)

Ref 200-21
Prix
555 800
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Description de l'offre

SUD LIMOGES : Aux portes de Limoges, dans son écrin de verdure à l'abri de toutes nuisances, AUGUST vous propose de venir faire la découverte de cette ravissante propriété "Limousine" en pierre comprenant une belle et vaste habitation et de grandes dépendances... Au delà de son caractère, de son emplacement privilègiè et de son cadre bucolique, cette demeure dispose de tous les atouts pour séduire celles et ceux qui désespérent de trouver LE bien qui répondra parfaitement à leurs critères de recherche mais aussi et surtout à leur mode de vie. Au RDC, son entrée dessert 3 chambres, 2 SDE, 1 bureau, 1 salon "lecture" avec poêle à bois, 1 superbe cuisine (offrant une vue imprenable sur son parc, sa piscine et la vallée voisine) ainsi qu'une majestueuse pièce de vie ornée d'une authentique cheminée qui confére à ce lieu une atmosphère particulièrement chaleureuse. A l'étage supèrieure, sa partie "nuit" se poursuit avec 2 chambres supplémentaires, une large SDB, (et un plateau pouvant permettre d'augmenter si nécessaire le nombre de chambres disponible à cet étage). Quant au dernier niveau, entiérement dédié à l'espace "parentale", celui-ci comprend une "suite" composée d'une trés grande chambre, une SDB et un vaste dressing. Idéalement implanté sur son parc arboré et clos, son espace piscine devrait finir de faire succomber les plus sceptiques d'entre vous... Et si toutefois, il vous manquait encore ce petit quelque chose qui fasse basculer votre décision...sachez qu'en plus de son atelier attenant et de ses 2 granges, sa cave voûtée parfaitement saine, accessible par son escalier en pierre, vous permettra de faire vieillir (ou pas) vos crus préférés !!!

Descriptif du bien

Code postal 87260


Ville Saint-Hilaire-Bonneval


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 8 459 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 555 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %


Taxe foncière annuelle 2 144 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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