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 15 minutes de LA SOUTERRAINE - Maison à rénover dans hameau

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Exclusivité

Maison 155 m² - 5 pièces - La Souterraine (23300)

Ref 212-21
Prix
99 600
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ à 15 minutes de LA SOUTERRAINE : Avis aux amoureux de la campagne et du charme de l’ancien! AUGUST a le plaisir de vous présenter cette maison limousine située dans un joli hameau de la campagne creusoise à seulement 10 minutes de l’A20. Partiellement rénovée, elle vous offrira l’opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la modeler à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le beau volume de la pièce de vie de 30m2 équipée d’un poêle à bois. Dans la continuité, un bel espace de 26 m2,avec pierres apparentes, pourra être envisagé comme un espace cuisine et salle à manger. Un cellier, une chambre de 14m2, une salle d’eau et un coin WC complètent ce niveau. Le premier étage abrite 2 chambres de 17 et 25m2, un dressing et un espace de 3,25 m², idéal pour créer une deuxième salle d’eau. Attenant à la maison, vous apprécierez son terrain d’environ 600 m2, exposé sud, parfait pour profiter du cadre bucolique

Descriptif du bien

Code postal 23300


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 2 821 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Autre, Poêle


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse NON


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 91 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,45 %


Taxe foncière annuelle 247 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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