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EXCLUSIVITÉ LIMOGES "Rue du Temple" / T3 113m2 hab / Salon-Séjour-Cuisine ouverte / 1 ch / Bureau

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Exclusivité

Appartement 117.34 m² - 2 pièces - Limoges (87000)

Ref 034-22
Prix
234 500
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ Limoges "Rue du Temple" : August est heureux de vous présenter sa derniére trouvaille : ce très beau duplex de 113m2 habitables. Idéalement situé en hyper centre de notre chère cité limougeaude, à quelques pas de la Rue Jean Jaurès, ce T3 devrait séduire les amoureux de volumes et de luminosité.Au delà de son emplacement privilégiè, ce bien dispose de très beaux espaces (répartis sur deux niveaux d'habitation) dont plus de 60m2 de pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Côté "nuit", vous retrouverez également une chambre ainsi qu'une pièce aveugle pouvant faire office de bureau ou de "chambre d'ami". Rare et atypique, ce bien devrait susciter bien des convoitises.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 117,34 m²


Surface loi Carrez (m²) 113,25 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 29


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,59 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 061 € et 2 789 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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