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EXCLUSIVITE SAINT-JUNIEN Maison 194 m², 4 chambres, garage, piscine.

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Exclusivité

Maison 194 m² - 7 pièces - Saint-Junien (87200)

Ref 046-22
Prix
379 850
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Description de l'offre

Exclusivité Saint-Junien : Avis aux amateurs d'authenticité et de cachet !!! A 2 pas du centre-ville, AUGUST est heureux de vous présenter sa dernière trouvaille : une superbe maison de ville ornée de jolis parquets, de cheminée et de carreaux de ciment. Vous serez accueilli par une superbe entrée de plus de 8m², dotée de ses carreaux de ciment d’origine. Vous poursuivrez par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec son poêle à bois et ses authentiques parquets. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda et une terrasse couverte, une vaste chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. A l’étage supérieur, vous aurez à disposition une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres lumineuses et une pièce que vous pourrez aménager aux grès de vos envies. En sous-sol, une buanderie, une cave et un garage devraient finir de convaincre les plus exigeants d’entre vous. Enfin, si toutefois, il vous manquait encore un petit quelque chose...son parc arboré de 1 355m², véritable écrin de verdure, vous invitera à de belles et longues journées ensoleillées au bord de sa belle piscine chauffée. Le tout à quelques encablures du centre-ville de la cité gantière... Qu'attendez-vous pour venir la découvrir ?!?!

Descriptif du bien

Code postal 87200


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 1 355 m²


Surface loi Carrez (m²) 194 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1952


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 1 937 €


Diagnostics de performance énergétique

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