Description de l'offre
COGNAC LA FORET : AUGUST est heureux de vous présenter cet ensemble immobilier à fort potentiel…que vous soyez en recherche de votre habitation ou en quête d’une opportunité « locative », cette annonce mérite toute votre attention. Une fois passée l’entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité de la pièce de vie de plus de 30m2 avec accès direct sur l’extérieur. Une cuisine et un WC complète ce niveau. A l’étage, l’espace nuit accueille 3 chambres (dont 2 en enfilade) de 10, 14 et 15m² ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Coté extérieur, vous disposerez de plusieurs dépendances pouvant faire office d’atelier et de buanderie, d’un abri pouvant accueillir une voiture et une grange équipée d’une porte électrique pouvant accueillir un deuxième véhicule. Le jardin d’environ 500m² sera le cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau : attenante à l’habitation principale mais bénéficiant d’une entrée indépendante, une deuxième maison à rénover d’environ 65 m2 comprenant : 1 salon, 1 cuisine, 1 SDE, 1 WC et 2 chambres, vous permettra de coupler l’acquisition de votre résidence principale avec un investissement locatif traditionnel ou de type « air BnB »…ou tout simplement proposer à vos proches un hébergement offrant « autonomie » et « intimité ».
