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EXCLUSIVITE " VEYRAC" / Maison en pierre / 154 m² hab / 3 chambres + bureau / 480 m² de terrain.

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 154 m² - 4 Pièces - Veyrac (87520)

Ref 096-22
Prix
328 100
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Description de l'offre

Exclusivité VEYRAC : Vous êtes particulièrement sensible aux charmes de l'ancien ? Vous rêvez d'une belle et grande maison en pierre soigneusement rénovée et décorée avec goût ? AUGUST est heureux de vous présenter sa nouvelle trouvaille : une ravissante habitation parfaitement restaurée, avec piscine, nichée au coeur d'un charmant hameau...à une petite vingtaine de minutes de Limoges. La visite de cette superbe batisse Limousine commence au rez-de-chaussée par la découverte d'une vaste et somptueuse pièce de vie de plus de 78m² (avec cuisine US) dotée de colombages et de poutres apparentes. Cet espace, particulièrement chaleureux, donne sur une vaste terrasse intimiste et son jardin avec piscine chauffée à l'abri de toutes nuisances. (Pour compléter ce RDC, vous trouverez un bureau et un WC). La visite se poursuit à l'étage supérieur, où vous apprécierez les dimensions de ses 3 grandes chambres toutes munies d’authentiques parquets, ainsi que sa large salle d’eau avec WC. Et si toutefois, malgré les volumes précédemment énoncés, vous vous sentiez encore un peu à l'étroit, son grenier vous permettra de palier à ce détail en proposant jusqu'à 45m² habitables supplémentaires. N'attendez plus une seconde et venez vite faire la découverte de cette véritable petite "pépite" !!!

Descriptif du bien

Code postal 87520


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 480 m²


Surface loi Carrez (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 328 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,84 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 890 €


Diagnostics de performance énergétique

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