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EXCLUSIVITE "ORADOUR SUR GLANE" Maison 2 chambres + bureau

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Exclusivité

Maison 109 m² - 4 Pièces - Oradour-Sur-Glane (87520)

Ref 153-22
Prix
163 400
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE « Oradour-sur-Glane » : à seulement 15minutes de Limoges, AUGUST a le plaisir de vous faire découvrir sa nouvelle trouvaille, une maison en pierre de caractère située dans un petit hameau à l’abri de toutes nuisances, qui s'adresse aux amoureux de l'ancien en quête d'authenticité. Cette habitation limousine se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’une vaste pièce de vie de plus de 35m² avec sa cheminée, son poêle à bois et ses poutres apparentes...le tout donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Au premier étage vous trouverez une grande chambre de plus de 16m², ainsi qu’une chambre type "suite" avec sa salle d’eau privative. Enfin au dernier niveau, vous aurez à disposition un bureau et une salle de jeu. Les extérieurs ne sont pas en reste...une large terrasse donnant sur son jardin (de 476m²), vous permettra de recevoir amis et famille dans un cadre verdoyant. Les plus exigeants d’entre vous apprécieront son appenti qui vous premettra de stationner un vehicule à l'abri, ainsi que son atelier et sa dépendance qui vous offriront un espace de stockage pour vos outils de jardins et autres matériels en tout genre.

Descriptif du bien

Code postal 87520


Surface habitable (m²) 109 m²


surface terrain 476 m²


Surface loi Carrez (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Central, AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 163 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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