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SAINT-JUNIEN "centre ville" / Ensemble immobilier de 216m² hab. / Maison principale + gîte.

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Maison 218 m² - 6 Pièces - Saint-Junien (87200)

Ref 193-22
Prix
299 999
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Description de l'offre

SAINT-JUNIEN : Idéalement située en plein centre-ville de la cité gantière, AUGUST est heureux de vous présenter sa dernière trouvaille, un ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation de 160m² et d’une seconde habitation faisant office de gîte.. La visite commence par la maison principale qui se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de près de 60m² avec son insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace "nuit" quant à lui vous mettra à dispostion 3 larges chambres type "suite parentale" (disposant chacune de sa propre salle d’eau privative) et un bureau. Sur l'arrière, son agréable jardinet se compose d'un espace jacuzzi avec accés direct sur une large cuisine d’été pour profiter au mieux de vos belles soirées en famille ou entre amis. Attenante à ce premier logement, vous apprécierez la seconde habitation actuellement louée en tant que gîte. Cette dernière se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au dernier niveau de cet ensemble immobilier se niche un immense grenier qui permettra à ceux qui le souhaitent d'y projeter un agrandissement de la superficie habitable. Cerise sur le gateau, deux vastes garages de 80 et 100 m² vous permettront de garer vos véhicules à l’abri des intempéries et d’avoir un large espace de stockage supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87200


Surface habitable (m²) 218 m²


surface terrain 429 m²


Surface loi Carrez (m²) 218 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central, AUTRE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 999 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 282 850 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Taxe foncière annuelle 2 900 €


Diagnostics de performance énergétique

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