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EXCLUSIVITE "SAINT YRIEIX SOUS AIXE" Maison 3 chambres + bureau, grange et terrain

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Exclusivité

Maison 172 m² - 7 Pièces - Saint-Yrieix-Sous-Aixe (87700)

Ref 170-22
Prix
333 275
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE "Saint-Yrieix-Sous-Aixe" : Avis aux amateurs de maison en pierre et d'authenticité... AUGUST vous a déniché une véritable "pépite", une superbe bâtisse limousine en pierre, aux prestations de qualité et aménagée avec goût, dotée d’un magnifique jardin intimiste et arboré. Dès l’arrivée devant la maison vous serez charmé par son environnement typique de notre cher limousin, un petit hameau de maison en pierre au calme et à l’abri de toutes nuisances. Une fois la porte d’entrée passée, vous profiterez d’une large cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec un insert double foyer qui réchauffera vos soirées d’hiver, ainsi qu'un salon avec son poele à granulé, ses pierres apparentes , ses larges baies vitrées et son accès direct sur la terrasse et le jardin. Une salle d’eau avec WC seront également à votre disposition sur ce RDC. A l’étage, le côté nuit vous offrira un espace bureau et 3 chambres. Une première chambre avec un point d’eau, une seconde avec salle d’eau et WC enfin pour terminer une superbe suite parentale entièrement rénovée avec salle de bains, WC et dressing. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin arboré et clos de près de 700m² . Sa large terrasse vous permettra de profiter d’une superbe vue sur la campagne limousine. Pour ce qui est du côté pratique une grange attenante à l’habitation vous permettra de mettre à l’abri une citadine et un espace de stockage. N’attendez plus pour venir visiter cette véritable pépite uniquement disponible chez AUGUST !!! Les consommations énergétiques sont de 2100 euros annuelles pour production d‘eau chaude et le chauffage.

Descriptif du bien

Code postal 87700


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 689 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois, Granules, Gaz


Type de chauffage Poêle, Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 333 275 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %


Taxe foncière annuelle 739 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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