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EXCLUSIVITE LIMOGES OUEST / MAISON / 3 CHAMBRES / 108 M2

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Exclusivité

Maison 108 m² - 5 Pièces - Limoges (87000)

Ref 195-22
Prix
245 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES OUEST : AUGUST est ravi de vous faire découvrir cette maison dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Votre visite débutera par le niveau supérieur qui accueille l’espace de vie de 38m² composé d’un séjour double et d’une cuisine spacieuse. Traversant, il vous séduira par sa luminosité. Sur ce même niveau, vous apprécierez l’espace nuit composé de deux chambres (12,5 et 9,5), d'une salle d’eau contemporaine et d'un WC séparé. C’est au rez-de-chaussée que vous attend l’espace parental qui comprend une chambre de plus de 11m² avec sa salle d'eau attenante. Deux espaces supplémentaires pourront être aménagés, selon vos besoins, en dressing, bureau ou chambre d’appoint. Un garage de 30 m² vous permettra de mettre à l’abris vos véhicules et de stocker vos effets personnels. A l’arrière de la maison, accessible par le garage, une charmante terrasse et un jardinet seront le cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 206 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %


Taxe foncière annuelle 1 094 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 384 € et 1 872 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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