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Exclusivité / Limoges Chénieux-Garibaldi / Appartement T2 / 82M²

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Exclusivité

Appartement 83 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 215-22
Prix
108 600
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Description de l'offre

Exclusivité : August est heureux de vous présenter cet appartement, idéalement situé, entre la Rue Francois Chénieux et l'Avenue Garibaldi : à quelques minutes de la Place Denis Dussoubs, venez faire connaissance avec ce vaste et lumineux T2 traversant, niché au 5eme étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes interessants de son salon/salle à manger (30M²), sa chambre (14.80M²) et sa cuisine de 9.31M². Le salon peut facilement se transformer en une deuxième chambre et le tout, à rafraichir, est proposé avec une chambre de bonne de 8.52M² et une cave de 3.54M².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 380028


Quote Part annuelle des charges 2 112 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 108 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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