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T4 avec BALCON et GARAGE

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Appartement 74.92 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref G059-22
Prix
720 €
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Description de l'offre

GARE DE LIMOGES : Découvrez ce superbe appartement T4 refait à neuf au quatrième et dernier étage sans ascenseur situé dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Avec ses 75 mètres carrés, ce grand appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec un grand salon offrant un espace convivial et moderne pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine est séparée et équipée, donnant accès à un deuxième balcon. Les deux chambres sont spacieuses et une d'entre elle est équipée d'un dressing. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec rangements. Une buanderie accompagne également ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'appartement dispose d'un garage pour un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement T4 est pour les locataires à la recherche d'un logement lumineux. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement exceptionnel, en prenant rendez-vous pour une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 74,92 m²


Surface loi Boutin (m²) 74,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1950


Loyer CC* / mois 720 €


Honoraires TTC charge locataire 615,60 €


Dont état des lieux 224,76 €


Dépôt de garantie TTC 570 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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