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Maison 4 chambres SAINT HILAIRE LES PLACES / Maison 4 chambres / Garage / Carport et dépendances.

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Exclusivité

Maison 112.84 m² - 6 Pièces - Nexon (87800)

Ref 036-23
Prix
169 900
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE SAINT HILAIRE LES PLACES : à 25 minutes de LIMOGES, August est ravi de pouvoir vous proposer sa dernière nouveauté située dans un environnement calme sur la commune de SAINT HILAIRE LES PLACES, à deux minutes de NEXON. Sur un terrain clos de 760m², venez découvrir cette jolie maison des années 70 fraîchement rénovée. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une belle entrée de 9m², une chambre lumineuse et un dressing aménagé. Accolé à cet espace nuit, une pièce de 13m² pourra vous permettre de créer une salle de bains afin de profiter d'une suite parentale indépendante. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et une buanderie viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous serez charmé par un spacieux séjour de plus de 45m² baigné de lumière avec sa cuisine équipée aménagée ouverte, le tout offrant un espace de vie convivial pour partager des repas entres amis ou en famille. Vous trouverez également trois chambres mesurant entre 9 et 13m², une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Le jardin clos et arboré vous permettra de profitez des beaux jours. Une remise sur l'arrière de la maison permet un espace de stockage de plus de 20m². Le carport attenant à la maison quant à lui est un vrai plus car il offrira la possibilité de stationner une seconde voiture à l'abri ou d'en faire une terrasse couverte et ombragée.   

Descriptif du bien

Code postal 87800


Surface habitable (m²) 112,84 m²


surface terrain 760 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,84 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 158 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,19 %


Taxe foncière annuelle 713 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 969 € et 2 663 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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