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EXCLUSIVITE ANSAC-SUR-VIENNE "BOURG" : Maison 4 chambres 180 m² avec jardin et hangar

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Exclusivité

Maison 183 m² - 8 Pièces - Ansac-Sur-Vienne (16500)

Ref 094-23
Prix
73 300
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Description de l'offre

Exclusivité ANSAC-SUR-VIENNE "BOURG" : En plein centre bourg d'ansac-sur-vienne, et à seulement 15 min de Confolens, 20 min de Chabannais et 30 min de Saint-Junien, AUGUST vous invite à venir faire la découverte de cette maison de bourg de plus 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux... Avec ses volumes généreux et sa façade élégante, elle offre un charme authentique qui ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie pratique dès l'entrée, un salon chaleureux, ainsi qu'une pièce brute pouvant être transformée en une chambre supplémentaire. Une salle de bain et des toilettes séparées ajoutent au confort de ce pallier. Et enfin, une cuisine, avec son accès direct sur la terrasse et le jardin, vous permettra de profiter de moments ensoleillés en toute quiétude, ce jardin intimiste sera l'endroit idéal pour vous détendre, et organiser des barbecues en famille ou entre amis. A l'étage, vous découvrirez quatre vastes chambres, et un toilette. Les deux premières chambres dépassent les 16 m², offrant un espace confortable, tandis que les deux autres chambres sont encore plus généreuses, avec plus de 22 m² chacune. Cerise sur le gâteau, une grange de 59 m², bien que non attenante, est également disponible. Elle vous offre un espace supplémentaire pour garer vos véhicules, entreposer vos affaires, bricoler ou même créer un atelier selon votre imagination. Ne manquez pas cette occasion unique de mettre votre touche personnelle dans cette charmante maison à rénover. Ansac-sur-Vienne vous offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le véritable potentiel de cette maison de bourg traditionnelle.

Descriptif du bien

Code postal 16500


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 310 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1911


Prix de vente honoraires TTC inclus 73 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 67 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.4 %


Taxe foncière annuelle 965 €


Diagnostics de performance énergétique

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