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EXCLUSIVITE "BURGNAC" : Maison 127m² hab / 3 ch. (poss. 5) / 1850 m² de parc.

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Exclusivité

Maison 127.11 m² - 5 Pièces - Burgnac (87800)

Ref 125-23
Prix
182 300
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE "BURGNAC" : au beau milieu de notre belle campagne Haut-Viennoise, édifiée sur un parc arboré et clos de 1850m², à seulement 15 minutes de Limoges, cette belle et vatse maison traditionnelle séduira les plus exigeants d'entre vous... Son RDC se compose d'une vaste entrée ouvrant sur une large cuisine aménagée et équipée avec accès de plain-pied à l'une de ses 2 terrasses, d'une spacieuse pièce de vie de 36m², ornée d'une très belle cheminée en pierre, donnant accès quant à elle à la terrasse sur l'avant, de 2 belles chambres, d'une SDB avec douche et baignoire de plus de 7m², un WC et une large buanderie-chaufferie de 26m². Tandis qu'à l'étage supérieur, vous découvrirez une grande chambre suplémentaire de 26m² laissant apparaitre une magnifique charpente traditionnelle, ainsi qu'une partie grenier entièrement aménageable permettant d'accroitre d'environ 60m² la superficie de cette habitation. Sa dépendance située à l'arrière de la proprièté, vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Au delà de son emplacement privilègiè, ce bien dispose de nombreux atouts qui feront le bonheur de ses visiteurs...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87800


Surface habitable (m²) 127,11 m²


surface terrain 1 850 m²


Surface loi Carrez (m²) 127,11 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 182 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.24 %


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 057 € et 2 783 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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