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Exclusivité / Limoges Leclerc / Appartement T2 / 44.31M² / Garage et Cave

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Exclusivité

Appartement 44.31 m² - 3 Pièces - Limoges (87100)

Ref 126-23
Prix
60 000
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Description de l'offre

Exclusivité Limoges Leclerc : August est heureux de vous présenter ce lumineux appartement de type 2, d'une superficie globale de 44.31M². Vous serez forcément séduit par sa situation : proche de la place Carnot, dans un immeuble en co-propriété parfaitement entretenu,au 4eme étage avec ascenseur, ce bien, à rénover dans son intégralité (hors huisseries), possède une vue imprenable sur le sud-est de notre département. Sa luminosité, son emplacement calme et ses possibilités d'évolution, en font un bien recherché pour un primo accédant ou un investisseur malin. Petit bonheur en plus : une place de parking et une cave complètent l'offre de cet appartement qu'il convient de visiter rapidement.

Descriptif du bien

Code postal 87100


Surface habitable (m²) 44,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,31 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 109


nombre de lots 212


Quote Part annuelle des charges 2 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 54 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10.09 %


Charges 172 €


Taxe foncière annuelle 809 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 405 € et 547 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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