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LIMOGES SUPERBE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

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Maison 156 m² - 8 Pièces - Limoges (87000)

Ref 136-23
Prix
540 650
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Description de l'offre

LIMOGES: AUGUST vous propose de venir faire la découverte de cette splendide demeure située dans un secteur prisé de Limoges. A l'abri des regards et de toutes nuisances, la visite débutera par sa cour et sa terrasse en béton désactivé. Fleuri et intimiste, cet espace devrait vous permettre d'envisager de longues et belles soirées d'été en famille ou entre amis. En RDC, sa large entrée dessert un trés bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à une vaste véranda (ouvrant de plain pied sur la terrasse), un lumineux salon salle à manger, et un WC. Au 1er étage de cette ravissante batisse, se trouvent 3 belles et grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Tandis qu'en dernier étage, se nichent 2 autres chambres dont une avec salle d'eau attenante, et un grenier. Le charme et l'authenticité de ses parquets, boiseries, moulures et autres cheminées devraient ravir les plus exigeants d'entre vous... Afin de finir de vous convaincre, sachez qu'un garage non-attenant à la maison vous permettra de stationner un véhicule ou autre stockage, et que son sous-sol dispose d'une cave avec espace buanderie et chaufferie... Alors, on vous la fait visiter quand cette petite merveille ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 307 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Fioul, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 540 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 515 650 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.85 %


Taxe foncière annuelle 1 525 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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