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Exclusivité / Limoges Perrin-Carmes / T5 / 104m² avec 2 places de parking et cave

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Exclusivité

Appartement 104 m² - 5 Pièces - Limoges (87000)

Ref 149-23
Prix
205 000
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Description de l'offre

Exclusivité Limoges Perrin-Carmes : August est heureux de vous amener à quelques pas de la place des Carmes pour découvrir ce bel appartement de type 5, lumineux et en très bon état général. Composé d'un double salon de près de 35m², de 3 chambres de 13,56, 9,33 et 13,13 m² et d'une cuisine équipée de près de 10m², cet appartement a la particularité d'avoir été trés bien entretenu : parquets refaits en 2002, double vitrage en 2022 et stores bannes électriques en 2020. Un balcon filant et une loggia à l'abri des regards et protégés du soleil permettent d'envisager une vie à l'extérieur avec une vue dégagée sur la campagne limousine. Cerises sur le gâteau : une place de parking extérieure, une place de stationnement intérieure et une cave complètent ce joli bien qui ne nécessite que peu de frais d'actualisation. Enfin, le chauffage au gaz, inclus dans les charges de copropriété, est complété par une climatisation réversible neuve, présente dans le salon.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1973


Copropriété OUI


Lot n° 72


nombre de lots 80


Quote Part annuelle des charges 6 302,20 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.77 %


Charges 500 €


Taxe foncière annuelle 1 664 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 194 € et 1 616 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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