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LIMOGES ROUSSILLON MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE

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Exclusivité

Maison 142.88 m² - 6 Pièces - Limoges (87000)

Ref 007-24
Prix
369 500
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir cette splendide maison de 143 m² habitables sur une généreuse parcelle de terrain de 482 m² niché au cœur du charmant quartier du Roussillon à Limoges. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée dotée de rangements, avant de découvrir un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue le cœur convivial de la maison. Ses larges ouvertures vitrées vous invitent à profiter de deux terrasses ensoleillées et de la piscine, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les moments de détente en famille et entre amis. Une chambre avec salle d'eau attenante, un WC, un cellier/buanderie et un garage complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, un palier vous conduit vers trois chambres confortables, chacune dotée de généreux rangements. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, promet des instants de détente bien mérités, tandis qu'un WC indépendant ajoute une touche de praticité. Cette propriété allie avec brio le confort moderne et le charme intemporel, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 142,88 m²


surface terrain 482 m²


Surface loi Carrez (m²) 142,88 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2000


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 150 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.57 %


Taxe foncière annuelle 2 368 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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