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EXCLUSIVITE LIMOGES MAIRIE T2 DE 71 M² AVEC PARKING

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Exclusivité

Appartement 71.21 m² - 2 Pièces - Limoges (87000)

Ref 096-24
Prix
129 500
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Description de l'offre

AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement T2 de plus de 71 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Limoges. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, parfait pour les primo-accédants à la recherche d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux de cet appartement. Il comprend un WC indépendant, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée, prête à répondre à tous vos besoins culinaires. La chambre, confortable et dotée de rangements, assure un espace nuit agréable et fonctionnel. Une salle d'eau complète cet ensemble harmonieux. Ce bien est vendu avec un parking privatif sécurisé, un atout rare en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 71,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,21 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 603 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,92 %


Taxe foncière annuelle 864 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 209 € et 1 635 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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