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EXCLUSIVITE LIMOGES "Beaublanc" / Maison de ville / 110m² (3 ch.) / garage / jardin et piscine.

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Exclusivité

Maison 110 m² - 5 Pièces - Limoges (87000)

Ref 062-24
Prix
265 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES "Beaublanc" : AUGUST est impatient de vous présenter l'une de ses dernières trouvailles...une ravisssante maison de ville non mitoyenne entièrement rénovée et soigneusement décorée. Son RDC se compose d'une belle entrée, d'un large garage, d'une buanderie et d'un cellier. Au niveau supérieur, le palier dessert sa très belle cuisine aménagée et équipée, son vaste et lumineux séjour double traversant orné de son poele à bois, un WC séparé et une première salle d'eau. Au second, la partie nuit se compose quant à elle de 3 confortables chambres et d'une salle de bains avec WC. Sur l'arrière, accessible depuis le 1er étage, sa très grande terrasse couverte donnant accès au jardin et à sa piscine, sera l'endroit idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Au delà de son emplacement privilègié et de la qualité de sa rénovation, cette habitation se veut très lumineuse et fonctionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 531 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1956


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 414 € et 1 914 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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