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VERNEUIL SUR VIENNE MAISON 4 CHAMBRES SUR SOUS SOL COMPLET AVEC JARDIN

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Exclusivité

Maison 123 m² - 6 Pièces - Verneuil-Sur-Vienne (87430)

Ref 085-24
Prix
223 800
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE VERNEUIL SUR VIENNE: AUGUST vous invite à venir découvrir cette maison sur sous-sol de 123m² habitable idéalement située sur la commune de Verneuil-sur-Vienne. Nichée sur une parcelle de terrain de 867 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du bourg. En rez-de-jardin, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 36 m², agrémentée d'un espace bureau ouvert de plus de 12 m², idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une cuisine indépendante entièrement aménagée donne accès directement à la terrasse et au jardin, offrant ainsi un espace parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison comprend trois belles chambres lumineuses, chacune équipée de rangements intégrés pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous trouverez également une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Le sous-sol complet de la maison offre une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme espace de loisirs, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une buanderie chaufferie et une pièce aveugle pour du rangement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87430


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 867 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1989


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 223 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,57 %


Taxe foncière annuelle 1 223 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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