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EXCLUSIVITE "Saint-Victurnien" (15/20min Limoges) / Maison en pierre / 137m² hab. (3 chambres + mezzanine) / 5

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Exclusivité

Maison 137 m² - 5 Pièces - Saint-Victurnien (87420)

Ref 083-24
Prix
213 800
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE "SAINT-VICTURNIEN" : Située à seulement 15 minutes de l'entrée "ouest" de Limoges et 10 minutes du centre-vile de Saint-Junien, cette ravissante maison en pierre dispose de véritables atouts pour séduire les plus exigeants d'entre vous... Entièrement rénovée et soigneusement décorée, cette habitation offre environ 140m² habitables dont une lumineuse pièce de vie d'environ 50m², ouvrant de plain-pied sur sa large terrasse et son jardin à l'abri de toutes nuisances. Son mur en pierre apparente ajoute de l'authenticité à son intérieur et lui confère une atmosphére chaleureuse. Sa cuisine aménagée et équipée se veut particulièrement fonctionnelle. Ouverte sur l'espace salle à manger, celle-ci vous permettra de terminer tranquillement vos préparatifs tout en gardant le contact avec vos convives confortablement installés sur votre canapé. En RDC, un dégagement (comprenant un premier WC) ouvre sur la partie "nuit" qui débute par sa première chambre de plus de 14m² dotée d'une superbe salle d'eau privative de plus de 7m². Tandis qu'à l'étage supérieur, surplombant son séjour, sa grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires de 15m² chacune, une salle de bains de 7m² et un second WC. Côté "Jardin", sa vaste terrasse et son terrain joliment arboré seront l'endroit idéal pour partager des moments privilégiès en famille ou entre amis. Pour en finir, attenante à la maison, vous devriez être séduit par sa dépendance qui au delà de sa capacité de stockage, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement à votre convenance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87420


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 541 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 213 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

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