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EXCLUSIVITE LIMOGES T2 EN HYPERCENTRE AVEC PARKING

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 46.04 m² - 2 Pièces - Limoges (87000)

Ref 097-24
Prix
87 600
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES « Libération » : AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement T2 de 46 m², situé au cœur de Limoges. Niché au deuxième étage d'un immeuble impeccablement entretenu avec ascenseur, ce bien est une opportunité rare à saisir. Offrant un cadre de vie privilégié en hypercentre, il est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée de rangements pratiques, et un WC indépendant . L’appartement se compose d'un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente, et d'une cuisine avec un cellier/buanderie pour plus de confort au quotidien. La chambre, spacieuse et agréable, dispose d'une salle de bains attenante, pour un espace privé et fonctionnel. Cet appartement est vendu avec un parking privatif sécurisé, un atout précieux en centre-ville, ainsi qu'une cave pour répondre à vos besoins de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 46,04 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,04 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 589 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 87 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,5 %


Taxe foncière annuelle 715 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 862 € et 1 166 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Limoges (87000)

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