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Exclusivité / Limoges Churchill / T3 / 67m² carrez / 90m2 au sol / Cave

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Exclusivité

Appartement 90 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 128-24
Prix
160 600
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : LIMOGES secteur Winston Churchill : August est particulièrement heureux de vous présenter ce magnifique appartement situé à moins de 200 mètres de la Place Denis Dussoubs, en plein coeur de la Rue Saint Paul. Au troisième et dernier étage d'une belle demeure du XIXeme siècle entièrement repensée et sécurisée en 2011, cet appartement de 90m² au sol (Environ 70m² carrez) fait preuve d'un joli caractère : à peine rentré, vous serez séduit par la grande pièce de vie de plus de 40m², où se niche astucieusement une cuisine toute équipée. Les volumes, les parquets d'origine et les couleurs chaudes de cet appartement se prolongent avec 2 chambres avec placards et dressing, qui entourent une salle de bains avec WC et petit espace buanderie. L'ensemble est en très bon état, et fibré. Ses atouts principaux : l'effet coup de coeur et son emplacement de choix, qui en font, à coup sûr, un bien rare dans une copropriété parfaitement entretenue et aux faibles charges.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,07 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 980 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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