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LIMOGES LANDOUGE MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

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Exclusivité

Maison 172.98 m² - 7 Pièces - Limoges (87000)

Ref 018-26
Prix
279 450
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES LANDOUGE: AUGUST vous invite à venir découvrir cette maison de 173m² édifiée en 1982, située sur une belle parcelle de terrain de 1300 m², close, arborée et équipée d’un portail motorisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec rangements, d’un garage, d’une buanderie/chaufferie, ainsi que d’un espace pouvant être indépendant comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour accueillir de la famille, des amis, pour un projet locatif ou professionnel, mais également parfaitement adapté pour un adolescent en quête d’indépendance. À l’étage, un palier dessert une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage double non attenant édifié en 2020 ainsi que d’un abri de jardin, le tout sur un terrain agréable et très bien entretenu. Une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et une situation idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 172,98 m²


surface terrain 1 301 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1982


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 263 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Taxe foncière annuelle 2 949 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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