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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64.19 m²

Balcon

670 € CC* FAI FAI

Réf G005-21-G

BIEN DISPONIBLE A LA LOCATION : LE 29/12/2026

Secteur OUEST : entre le lycée Auguste Renoir et le CHU, August vous invite à venir découvrir ce bel appartement de type 4. Situé dans une résidence sécurisée à proximité des bus, il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains.

Les plus : Un garage, une cave et un séchoir viennent compléter cette location. Le chauffage est collectif donc compris dans les charges !

N'hésitez plus et déposer votre dossier de candidature sur notre plateforme Zelok

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 428 € et 1 932 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,19 m²
séjour 26,75 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.61 m²
WC 1.45 m²
cuisine 7.44 m²
couloir 1.41 m²
salon/sejour 26.75 m²
degagement 1.79 m²
chambre 9.05 m²
chambre 9.05 m²
chambre 3.29 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 670 €

Honoraires TTC charge locataire 594 €

Dont état des lieux 192,57 €

Dépôt de garantie TTC 550 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 120 €

AUGUST IMMO

05 55 12 18 69

contact@august-immobilier-limoges.fr

33 avenue de la Libération 87000 Limoges

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* CC : Charges comprises

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