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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.92 m²

Balcon

740 € CC* FAI FAI

Réf G059-22

BIEN DISPONIBLE À LA LOCATION : LE 18/11/2026

Découvrez ce superbe appartement T4 au quatrième et dernier étage sans ascenseur situé dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Avec ses 75 mètres carrés, ce grand appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux.

L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec un grand salon offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée. La cuisine est séparée et semi-équipée, donnant accès à un deuxième balcon.

Les deux chambres sont spacieuses et une d'entre elle est équipée d'un dressing. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec rangements. Une buanderie accompagne également ce bien.

L'appartement dispose d'un garage pour stationner un véhicule ou pour du stockage.

N'hésitez plus et déposer votre dossier de candidature sur notre plateforme Zelok.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,92 m²
carrez 74,92 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : autre (gaz)
1 garage(s)
4ème étage
4 étage(s)
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 740 €

Honoraires TTC charge locataire 637,20 €

Dont état des lieux 224,76 €

Dépôt de garantie TTC 590 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

AUGUST IMMO

05 55 12 18 69

contact@august-immobilier-limoges.fr

33 avenue de la Libération 87000 Limoges

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AUGUST IMMO Agence

* CC : Charges comprises