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Limoges (87000)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148.54 m²

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1 100 € CC* FAI FAI
Réf 083-26

BIEN DISPONIBLE À LA LOCATION : IMMÉDIATEMENT

Au cœur de Limoges, découvrez ce superbe appartement de type 5 développant 151,39 m², situé au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble de caractère.

Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses parquets authentiques, ses boiseries et ses beaux volumes, tout en offrant un excellent niveau de confort.

Il se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d’une salle à manger offrant de généreux espaces de réception.

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Chauffage individuel au gaz.

Ligne de bus n°10 à proximité.

Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de beaux volumes et du charme de l’ancien, à découvrir rapidement alors n'hésitez plus et déposez votre dossier dés maintenant.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148,54 m²
  • carrez 148,54 m²
  • séjour 18,97 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • quartier Beaupeyrat, Carmes, Centre Ville, SQUARE EMAILLEUR

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.78 m²
  • salle de bain 5.36 m²
  • cuisine 12.06 m²
  • Salle à manger 18.97 m²
  • WC 2.52 m²
  • salon/sejour 18.23 m²
  • dressing 1.99 m²
  • chambre 17.15 m²
  • chambre 32.33 m²
  • chambre 17.57 m²
  • salle de bain 2.83 m²
  • chambre 15.75 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 1 134 €
Dont état des lieux 445,62 €
Dépôt de garantie TTC 1 050 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
AUGUST IMMO Agence

* CC : Charges comprises