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Limoges (87000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99.47 m²

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171 400 € FAI
Réf 081-25

AUGUST vous invite à venir découvrir ce bel appartement en plein cœur de Limoges, à seulement quelques pas de la mairie.

Situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien en pierre, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et son très bon état général.

Vous serez charmé par un vaste hall d’entrée accueillant, un salon-salle à manger lumineux idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Salle de bains et WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

Un cellier privatif sur le palier et une place de parking sécurisée apportent un confort supplémentaire particulièrement recherché en centre ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,47 m²
  • carrez 99,47 m²
  • séjour 30,80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.43 m²
  • degagement 0.99 m²
  • WC 0.77 m²
  • salle de bain 6.36 m²
  • cuisine 10.24 m²
  • chambre 12.23 m²
  • chambre 9.31 m²
  • chambre 18.34 m²
  • salon/sejour 30.80 m²
  • cellier 1.39 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 400 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,13 %
Taxe foncière annuelle 1 308 €

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