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Limoges (87000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 205 m²

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310 000 € FAI
Réf 060-26

Exclusivité Limoges Centre : August est heureux de vous présenter cet appartement de 205m2, de type Loft, à l'ambiance très New Yorkaise. A quelques mètres des rues pietonnes et de la Mairie, niché au fond d'un cour calme, ce joli bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée, une entrée de 28m2 et une buanderie, encadrent un accès direct à un garage couvert. A l'étage, à l'emplacement d'un ancier atelier , vous serez accueilli par un plateau de plus de 110m² comprenant cuisine ouverte et équipée, cellier et wc fermés. Au second et dernier niveau, un couloir-mezzanine dessert 4 chambres, chacune avec son dressing et sa climatisation réversible, une salle de bain et une salle d'eau. C'est un produit rare, lumineux et central, pour les amoureux des bâtiments industriels réhabilités, avec goût, en un loft singulier !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • carrez 205 m²
  • séjour 100 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 20 m²
  • buanderie 8 m²
  • garage 15 m²

Etage 1

  • salon/sejour 100 m²
  • WC 6 m²
  • cellier 8 m²

Etage 2

  • chambre 16.24 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10.10 m²
  • chambre 15.40 m²
  • mezzanine 7 m²
  • salle de bain 6.90 m²
  • salle d'eau 6.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 72
  • Nombre de lots 49
  • Quote part annuelle des charges 2 100 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix net vendeur 292 515 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 292 515 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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