Exclusivité Limoges Sud : AUGUST vous invite à découvrir cet appartement , niché au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. A quelques encablures de la rive gauche de la Vienne, cet appartement conviendra parfaitement pour un primo achat ou un investissement : non loin du CHU, de la Faculté de Médecine ou des Ecoles de Kiné, il a le profil type pour convenir à une colocation d'étudiants ou à un jeune couple. Fort de ses 58m², il vous offre deux belles chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais le potentiel et son prix attractif en font un vrai sujet pour vos prochaines visites !
Limoges (87000)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²
49 500 € FAI
Réf
043-26
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 213 € et 1 641 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 58 m²
- carrez 58 m²
- séjour 15 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1960
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
- 3 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- 4 étage(s)
- cave
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 7 m²
- salon/sejour 15 m²
- chambre 9.70 m²
- cuisine 10 m²
- salle de bain 2.60 m²
- WC 1.38 m²
- chambre 9.80 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 101
- Nombre de lots 156
- Quote part annuelle des charges 2 829 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
49 500 €
Prix net vendeur
45 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
Charges
236 €
Taxe foncière annuelle
935 €
Simulation
Calcul des mensualités
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