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Limoges (87000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.18 m²

Ascenseur

49 500 € FAI

Réf 114-26

EXCLUSIVITE LIMOGES/GAMBETTA

AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2 de 37 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Situé dans un secteur recherché de Limoges, idéalement placé entre la place d’Aine et la Mairie,

Au rez-de-chaussée d’une résidence des années 1950, il se compose d’un espace de vie à repenser selon vos envies et d’un agencement permettant d’envisager un projet locatif attractif.

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage collectif avec des charges maîtrisées ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle.

Son emplacement central, sa surface fonctionnelle et son potentiel de valorisation après travaux en font une belle opportunité pour un investissement locatif.

Des devis de rénovation sont disponibles sur demande afin de vous permettre de vous projeter sereinement dans votre projet.

À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37,18 m²
carrez 37,18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1956
cuisine
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
Nombre de niveaux : 7 étage(s)
ascenseur
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Quote part annuelle des charges 1 084 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 500 €

Prix net vendeur 45 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Charges 90,36 €

AUGUST IMMO

05 55 12 18 69

contact@august-immobilier-limoges.fr

33 avenue de la Libération 87000 Limoges

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AUGUST IMMO Agence

Bonnac-la-Côte (87270)

Terrain

1415 m²

45 000 € FAI

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