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Limoges (87000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

1
846 m²
1
223 800 € FAI
Réf 082-26

Exclusivité Limoges Roussillon : August est heureux de vous présenter cette belle maison de plain pied, en bon état général : en plein quartier du Roussillon, à quelques encablures du CHU , sur une parcelle de plus de 800m², elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée (13m²), d'un joli salon/salle à manger avec cheminée à insert ( 30m²) , d'une salle de bain et de deux chambres d'environ 14m² chacune. Un grand garage attenant et son coin buanderie complètent agréablement ce bien totalement indépendant ! Enfin, sa terrasse avec store banne, donnant sur un agréable jardin arboré et sans vis à vis permet de profiter d'un joli cadre champêtre, à moins de 10mns en bus du centre ville !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 846 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.80 m²
  • WC 1.22 m²
  • cuisine 13.20 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • salle de bain 5.50 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 14.50 m²
  • garage 24 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 800 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,57 %
Taxe foncière annuelle 1 524 €

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