+17
Limoges (87100)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

1
517 m²
171 400 € FAI
Réf 086-26

AUGUST vous invite à venir découvrir cette agréable maison de ville, située dans le secteur du Petit Treuil à Limoges, à proximité des commodités.

Développant 81 m² habitables, cette maison mitoyenne d’un seul côté est édifiée sur une belle parcelle de plus de 500 m², offrant un cadre de vie agréable et un extérieur particulièrement appréciable en ville.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC.

À l’étage, un palier dessert l’espace nuit avec deux chambres disposant de rangements et une salle de bains.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, occupant l’intégralité de son emprise au sol. Accessible directement depuis la rue, cet espace constitue un véritable atout pour le stockage, le rangement ou encore l’abri de deux-roues.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable entièrement clos et arboré, agrémenté d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin.

Une belle opportunité à découvrir !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • terrain 517 m²
  • séjour 22,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.50 m²
  • cuisine 14.69 m²
  • buanderie 2.60 m²
  • WC 1.38 m²

Etage 1

  • palier 6.22 m²
  • chambre 15.50 m²
  • chambre 15.10 m²
  • salle de bain 4.73 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 400 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,13 %
Taxe foncière annuelle 1 109 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
AUGUST IMMO Agence