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Couzeix (87270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

1
546 m²
1
208 000 € FAI
Réf 106-26

EXCLUSIVITE COUZEIX coté LIMOGES

AUGUST vous invite à découvrir cette agréable maison située à Couzeix, dans un emplacement idéal aux portes de Limoges, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

En très bon état général, elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique récent, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Les combles sont isolés et le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 540 m². 

Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une maison avec extérieur, à proximité immédiate de Limoges.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 546 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 15 m²
  • chambre 10.05 m²
  • chambre 9.72 m²
  • chambre 10.80 m²
  • salle de bain 4.53 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €
Prix net vendeur 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 760 €

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