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Saint-Priest-sous-Aixe (87700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 109 m²

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2683 m²
250 000 € FAI
Réf 093-26

EXCLUSIVITE "SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE" : A 15 minutes de l'entrée de Limoges, AUGUST est ravi de vous présenter cette charmante maison de 1999 parfaitement entretenue, nichée au cœur d’un terrain arboré et soigneusement aménagé. Son environnement paisible et sans vis-à-vis offre un cadre de vie particulièrement agréable, propice à la détente.

La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d’une cuisine équipée, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, tandis qu'une quatrième chambre, située à l'écart, dispose de sa propre douche et d’un cabinet de toilette (WC et lavabo).
Côté pratique, la maison bénéficie également d’un cellier, d’un garage attenant ainsi que d’un préau permettant d’abriter plusieurs véhicules.
Pour votre confort, un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à la maison.
À l’extérieur, le terrain arboré et l’aménagement paysager soigné créent un véritable écrin de verdure, tout en préservant l’intimité des lieux. Des abris de jardin vous permettront de stocker votre matériel.
Une maison confortable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à découvrir sans tarder!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109 m²
  • terrain 2 683 m²
  • séjour 34,53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.20 m²
  • degagement 3.83 m²
  • WC 1.20 m²
  • chambre 11.31 m²
  • chambre 10.99 m²
  • chambre 10 m²
  • cellier 5.25 m²
  • Cabinet de toilette 1.57 m²
  • chambre 11.29 m²
  • douche 1.59 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix net vendeur 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 979 €

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