+18
Limoges (87000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.95 m²

1
1
Ascenseur
271 175 € FAI
Réf 020-26

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir, sur le secteur OUEST de Limoges, ce magnifique appartement T5 situé en rez-de-jardin au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et en excellent état.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant une superficie généreuse de 63 m². Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.

Ce bien rare est complété par une cave et un garage, des atouts supplémentaires qui viennent parfaire ses prestations de qualité.

Un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et sérénité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113,95 m²
  • carrez 113,95 m²
  • séjour 62,79 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour / cuisine 62.79 m²
  • WC 1.87 m²
  • salle d'eau 3.53 m²
  • chambre 13.36 m²
  • salle de bain 4.26 m²
  • chambre 12.85 m²
  • chambre 14.29 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 52
  • Nombre de lots 58
  • Quote part annuelle des charges 1 331,17 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 271 175 €
Prix net vendeur 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,34 %
Taxe foncière annuelle 1 921 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
AUGUST IMMO Agence