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Limoges (87000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.28 m²

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117 500 € FAI
Réf 036-26

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de type 3 de plus de 59 m², offrant un agencement idéal pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse. Elle se compose d’un salon- salle à manger cosy, ainsi que d’une cuisine moderne disposant de tous les équipements nécessaires.

L’appartement dispose de deux chambres, offrant des espaces nuit confortables et bien agencés. La chambre principale, très lumineuse, saura séduire les plus exigeants grâce à ses beaux volumes et à son espace dressing.

La salle de bains, équipée d’une belle baignoire, comprend un espace buanderie ainsi que les WC, pour un espace à la fois fonctionnel et agréable.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable.

En complément, l’appartement est vendu avec une cave et une place de parking avec un petit jardinet en prolongement, parfait pour profiter des beaux jours.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,28 m²
  • carrez 59,28 m²
  • séjour 31,44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • palier 1.75 m²
  • dressing 2.64 m²
  • salle de bain 5.11 m²
  • chambre 8.23 m²
  • chambre 10.11 m²
  • entrée - séjour-cuisine 31.44 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 390 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €
Prix net vendeur 108 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 108 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,8 %
Taxe foncière annuelle 1 122 €

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