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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

119 500 € FAI

Réf 031-26

Limoges Ouest : August vous invite à la découverte de ce bel appartement idéalement situé entre Renoir et le CHU. Dans une rue calme et au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, voici un appartement de 74m² qui séduira par la qualité de ses prestations : huisseries double vitrage , parquet refait à neuf, tapisseries et peintures en parfait état . Un séjour/salon de prés de 29m², très lumineux, annonce deux belles chambres de 11,64 et 10,48 m². Une cuisine séparée et équipée , une salle d'eau et un wc complètent ce bien. Cerise sur le gâteau : un garage fermé et une cave sont inclus dans la vente de cet appartement cosy et d'une belle luminosité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
carrez 74 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1er étage
4 étage(s)
cave
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.62 m²
WC 1 m²
entrée 5 m²
salon/sejour 28.40 m²
salle d'eau 4 m²
chambre 11.64 m²
chambre 10.48 m²
cuisine 7.62 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 804
Nombre de lots 157
Quote part annuelle des charges 2 900 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 500 €

Prix net vendeur 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,64 %

Charges 241 €

Taxe foncière annuelle 1 280 €

AUGUST IMMO

05 55 12 18 69

contact@august-immobilier-limoges.fr

33 avenue de la Libération 87000 Limoges

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