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Limoges (87280)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.61 m²

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147 m²
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159 990 € FAI
Réf 107-26

AUGUST est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne idéalement située, au calme tout en étant à proximité des commodités (commerces, école crèche ...).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le jardin. Sa cheminée lui confère une atmosphère chaleureuse. Des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau.

A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards et d’une salle d'eau avec WC.

Cerise sur le gâteau : un garage (non attenant) vous permettra de stationner votre véhicule à l’abri.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,61 m²
  • terrain 147 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.06 m²
  • WC 1.31 m²
  • salon/sejour 22.28 m²
  • cuisine 9.28 m²

Etage 1

  • palier 2.18 m²
  • chambre 10.64 m²
  • chambre 14.23 m²
  • chambre 11.73 m²
  • salle d'eau 5.91 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 990 €
Prix net vendeur 149 390 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 390 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,1 %
Taxe foncière annuelle 1 388 €

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