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Aixe-sur-Vienne (87700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

1
461 m²
1
155 900 € FAI
Réf 035-26

AIXE-SUR-VIENNE : AUGUST est ravi de vous présenter cette agréable maison située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de l'entrée de Limoges.

Econome (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur (air / eau), ses huisseries PVC, ses volets roulants électriques et solaires, elle n'attend plus que votre personnalisation!

C'est par le jardin avant (avec terrasse) que vous y accéderez.

Une fois passée l'entrée, vous apprécierez le séjour traversant de 20m² semi-ouvert sur la cuisine équipée desservant une terrasse couverte et son jardin arrière.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le garage vous offrira la possibilité de stationner votre véhicule à l'abris ou stocker vos effets personnels.

Cerise sur le gâteau : une extension de 25m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis? atelier? espace de travail? agrandissement? A vous de choisir!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 461 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.84 m²
  • cuisine 8.88 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • couloir 5.77 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11.55 m²
  • chambre 9.15 m²
  • salle d'eau 3.73 m²
  • WC 1.49 m²
  • annexe 24 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 900 €
Prix net vendeur 145 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,3 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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